Selectati editia dorita

2016, anul investiţiilor în birouri, hale şi depozite

27 May 2016

Clujul deţine două dintre cele mai mari cinci investiţii la nivel naţional în sectorul proiectelor logistice. Acestea sunt programate în zonele industriale Tetarom şi CTP şi sunt amplasate la Jucu şi la Turda, pe o suprafaţă închiriabilă de aproape 60.000 mp.


Până la finalul acestui an sunt programate pentru finalizare proiecte logistice și industriale de 15.000 mp, astfel că stocul total de spații moderne se situează la 2 milioane mp, urmând ca 195.000 mp să fie livrați în 2016, potrivit statisticilor companiei de consultanţă imobiliară JLL.

Principalele proiecte de logistică și industriale cu livrare în 2016 la nivel naţional sunt P3 Logistic Park Bucureşti (preînchiriat Carrefour, 81.000 mp), de 35 milioane de euro; Log Center Mogoşoaia (40.000 mp), de 32 milioane de euro; Tetarom 3 Cluj (preînchiriat Henschel, 36.000 mp); CTPark Cluj (preînchiriat Profi, 23.000 mp); Log Center Ploiești (chiriaș Profi, 15.000 mp).

„Cele mai multe din spații vor fi construite în baza unui contract de preînchiriere; majoritatea proiectelor sunt extensii ale parcurilor majore deja existente, ceea ce arată o abordare rezervată a dezvoltatorilor care preferă construcțiile în faze. La spațiile industriale pentru producție, dezvoltatorii aleg destinațiile investițiilor în funcție de disponibiliatea și costurile cu forța de muncă necesară companiilor ce urmează să închirieze spațiile", a declarat Cristina Pop, head of industrial agency la JLL.

„Avem un proiect pe 43.000 mp la Jucu, din care anul acesta vom finaliza prima fază, de 13.000 mp. Avem planuri de extindere la Brașov, Timișoara, cu 20.000 mp în 2016, mai vrem să cumpărăm terenuri în zona Moldovei, la Bacău sau la Iași. Noi livrăm numai spații de clasa A, mergem pe un standard tehnic clar", a precizat Florin Popescu, directorul Helios Phoenix, dezvoltator al rețelei Olympian Parks.

Pe segmentul imobiliar va fi livrată o suprafaţă de 700.000 mp, iar 800 de milioane de euro vor fi investiți în clădiri de birouri, proiecte de retail, logistică și industriale. Posibilitatea unor profituri ridicate atrage în România mari investitori, cu precădere de segmentul clădirilor de birouri, urmat de proiectele de retail și de cele de logistică și industriale. Pe piața de retail vor fi livrate proiecte de 237.000 mp, în creștere cu 10% faţă de stocul curent, estimat la 2,8 milioane mp.

Sursa: ziua de cluj
Cuvinte cheie: cluj, investitii, hale, depozite, birouri

Alte stiri asemanatoare