Selectati editia dorita

Cum ne vom plati impozitele pe casa dupa 1 ianuarie 2014

05 Oct 2013

Oficialii de la Palatul Victoria au confirmat ca de la 1 ianuarie vom plati impozitul pe cladiri in functie de destinatia acestora (comercial sau rezidential-locuit), nu de natura proprietatii (persoane fizice/juridice).

Iata ce variante de taxare ar putea fi aplicate, in functie de utilizarea cladirii, de la 1 ianuarie 2014:


** Utilizare ca locuinta pentru persoane fizice – taxare ca in prezent, la cota aferenta persoanelor fizice0


** Utilizare ca sediu social, fara activitate comerciala – trebuie clarificat sau prevazut ca o exceptie de la taxarea in regim de utilizare comerciala


** Utilizare ca sediu social, cu desfasurarea unei activitati economice, indiferent daca proprietarul este persoana fizica (particulara), PFA sau juridica – taxare la cota aferenta persoanelor juridice. Atentie, aceasta cota poate fi si de zece ori mai mare decat cota aferenta persoanelor fizice


** Utilizare ca locuinta de serviciu, acordata de angajator salariatului – taxare ca in prezent, la cota aferenta persoanelor fizice. Aceasta poate fi o „portita“ de relaxare fiscala pentru persoanele care desfasoara activitati economice in cladiri construite ca locuinta


** Utilizare ca locuinta inchiriata – taxare la cota aferenta persoanelor juridice, chiar daca proprietarul este persoana fizica (particulara). Atentie: chiriasul nu are niciun rol in fata Fiscului, doar proprietarul este important, astfel ca si daca un chirias doar locuieste, si daca acesta desfasoara activitati economice in acel apartament, proprietarul va fi cel taxat, si anume la cota aferenta persoanelor juridice. Indiferent ce face chiriasul, proprietarul va fi taxat ca persoana juridica pentru ca foloseste apartamentul in scopuri comerciale (inchiriere).

Sursa: adevarul.ro
Cuvinte cheie: Palatul Victoria, fiscalitate, Taxe, casa, Impozite, ianuarie, locuinte

Alte stiri asemanatoare